Αγορά διαμερίσματος: ποια έγγραφα απαιτούνται, επαλήθευσή τους

Η απόκτηση ακινήτων είναι ένα κρίσιμο βήμα, γιατί μιλάμε για σημαντικά ποσά. Για να μην αναγνωριστεί στο μέλλον η συναλλαγή ως άκυρη ή άκυρη, είναι σημαντικό να ακολουθήσουμε μια υπεύθυνη προσέγγιση για την εκτέλεσή της. Ποια έγγραφα χρειάζονται για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα εξαρτάται από τη συγκεκριμένη κατάσταση. Υπάρχουν διαφορετικές επιλογές: στέγαση σε νέο ή παλιό σπίτι, με τη συμμετοχή του κεφαλαίου μητρότητας, με εγγύηση.

Η ακολουθία των ενεργειών για τη σωστή ρύθμιση της αγοράς ενός διαμερίσματος

Μπορείτε να συλλέξετε τα απαραίτητα έγγραφα τόσο με τη βοήθεια των μεσιτών όσο και μόνοι σας. Η εγγραφή της συναλλαγής πραγματοποιείται στα σώματα της Rosreestr και θεωρητικά μπορεί να γίνει χωρίς μεσάζοντες. Ωστόσο, εάν διακυβεύονται μεγάλα ποσά ή η διαφάνεια της συμφωνίας δημιουργεί ερωτήματα, φροντίστε να επικοινωνήσετε με μεσίτες για βοήθεια.

Για να συντάξετε σωστά έγγραφα κατά την αγορά ενός διαμερίσματος, βεβαιωθείτε ότι:

• Πρώτον, όλα πρέπει να είναι πρωτότυπα και να μην εμφανίζουν σημάδια πλαστογράφησης και διορθώσεων.
• Δεύτερον, τα έγγραφα πρέπει να υποβληθούν στον οργανισμό που είναι εξουσιοδοτημένος να καταχωρίσει τη συναλλαγή.
• Τρίτον, είναι απαραίτητο να ακολουθηθεί η διαδικασία που ορίζει ο νόμος.

Πού να ξεκινήσετε

Οι βασικές προϋποθέσεις της σύμβασης αγοράς και πώλησης ακινήτων είναι πληροφορίες σχετικά με το αποξενωμένο αντικείμενο (διεύθυνση, αριθμός αποθέματος, περιοχή) και την τιμή του. Τα μέρη πρέπει να είναι επιλέξιμα για την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Το ίδιο το διαμέρισμα δεν μπορεί να έχει βάρη, δηλαδή να υποθηκευτεί, να συλληφθεί. Πρέπει να προσδιοριστεί, έτσι δεν μπορείτε να το κάνετε χωρίς έγγραφα του τίτλου.

Έτσι, κατά γενικό κανόνα, απαιτούνται τα ακόλουθα έγγραφα (κύριο πακέτο):

• Διαβατήρια των συμμετεχόντων στη συναλλαγή (πρέπει να είναι έγκυρα κατά την υπογραφή της σύμβασης).
• Πράξη τίτλου για το διαμέρισμα.
• Τεχνικό διαβατήριο για το αντικείμενο (παράγεται από το γραφείο τεχνικών αποθεμάτων στην τοποθεσία του ακινήτου).
• Σύμβαση πώλησης υπογεγραμμένη από τα μέρη.
• Πιστοποιητικό αποδοχής (έγγραφο για αγορά διαμερίσματος σε νέο κτίριο ή στη δευτερογενή αγορά).
• Δήλωση για το κράτος. εγγραφή δικαιωμάτων σε ακίνητα.
• Απόσπασμα από τον προσωπικό λογαριασμό (για τη δευτερογενή αγορά) και τον οικιακό μητρώο.
• Πληροφορίες σχετικά με την καταβολή του κρατικού δασμού για τη δράση.

Μια εξαιρετική επιλογή είναι να υποβάλετε έγγραφα στο MFC κατά την αγορά ενός διαμερίσματος. Οι ειδικοί θα σας βοηθήσουν να πλοηγηθείτε σε συγκεκριμένα έγγραφα που χρειάζονται σε μια δεδομένη κατάσταση, τι μπορούν να παραγγελθούν (παραληφθούν) επί τόπου. Μπορείτε επίσης να ξεκινήσετε τη συναλλαγή μέσω της πύλης State Services, κάτι που θα εξοικονομήσει χρόνο.

Επιπλέον, μπορεί να χρειαστείτε τα ακόλουθα (πρόσθετο πακέτο):

• Απόσπασμα από το USRN (μπορεί να εκδοθεί στο MFC ή να ληφθεί κατά τη διάρκεια της διαδικασίας).
• Πληρεξούσιο που παρέχει το δικαίωμα εκτέλεσης αγωγής (εάν η συναλλαγή πραγματοποιείται μέσω αντιπροσώπου).
• Συστατικά έγγραφα της εταιρείας (εάν το μέρος είναι νομικό πρόσωπο).
• Επιβεβαίωση πληρωμής των χρημάτων για το αντικείμενο της κοινής κατασκευής.
• Η συγκατάθεση του δεύτερου συζύγου για τη διάθεση του ακινήτου ή ισοδύναμου (δικαστική απόφαση με την οποία διαιρέθηκε το ακίνητο, συμφωνία διαίρεσης κ.λπ.).
• Πληροφορίες σχετικά με τη συμμόρφωση με τη διαδικασία εκποίησης μεριδίου σε κοινή ιδιοκτησία (εάν η ιδιοκτησία ανήκει σε περισσότερα άτομα).
• Τρέχον πιστοποιητικό για χαλί. κεφάλαιο.

Η διαδικασία επεξεργασίας εγγράφων κατά την αγορά ενός διαμερίσματος έχει ως εξής: τα μέρη υπογράφουν μια συμφωνία, την εκτελούν, μετά την οποία υποβάλλουν αίτηση για εγγραφή της συναλλαγής. Τα χρήματα για το αντικείμενο πρέπει να μεταφερθούν πριν από τη μεταβίβαση της κυριότητας. Μια εξαιρετική επιλογή είναι να υπογράψετε μια συμφωνία με έναν συμβολαιογράφο, να ανταλλάξετε κλειδιά και χρήματα και, στη συνέχεια, να επικοινωνήσετε με τη Rosreestr.

Στέγαση σε τελικό σπίτι (δευτερεύουσα αγορά)

Θα χρειαστείτε τα ίδια έγγραφα για την αγορά ενός δευτερεύοντος διαμερίσματος κατοικιών όπως σε ένα νέο κτίριο. Ο αγοραστής πρέπει οπωσδήποτε να εξοικειωθεί με τη δήλωση του προσωπικού λογαριασμού. Περιλαμβάνει τόσο εγγεγραμμένους ενοικιαστές όσο και χρέη για πληρωμή υπηρεσιών. Το πιστοποιητικό ισχύει για 30 ημέρες.

Ένα απόσπασμα από το βιβλίο του σπιτιού (σχετικά με τη σύνθεση της οικογένειας) θα σας επιτρέψει να μάθετε για όσους είναι εγγεγραμμένοι στο δωμάτιο, οι οποίοι έχουν το δικαίωμα να το χρησιμοποιήσουν. Η αγορά ακινήτων σε ορισμένες περιπτώσεις δίνει στον ιδιοκτήτη την ευκαιρία να εκδιώξει τους κατοίκους, αλλά αυτό είναι περιττό πρόβλημα. Μπορείτε να ζητήσετε από τον πωλητή να σταματήσει την εγγραφή άλλων ατόμων.

Τα έγγραφα για αγορά διαμερίσματος στη δευτερογενή αγορά περιλαμβάνουν πράξη αποδοχής και μεταφοράς. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό εάν το ακίνητο πωλείται με έπιπλα και επιπλέον εξοπλισμό. Απεικονίστε την τρέχουσα κατάσταση των μετρητών για να αφαιρέσετε την ευθύνη για τα χρέη του προηγούμενου χρήστη. Η πράξη είναι πρωτίστως απαραίτητη για τον πωλητή, αλλά μπορεί να χρησιμεύσει ως βάση για την υποβολή αξιώσεων εάν εντοπιστούν κρυφά ελαττώματα.

Στέγαση σε νέο κτίριο (πρωτογενής αγορά)

Τα έγγραφα κατά την αγορά ενός διαμερίσματος από έναν προγραμματιστή περιλαμβάνουν μια πράξη αποδοχής και μεταφοράς ενός αντικειμένου, ένα πιστοποιητικό αποπληρωμής ενός χρέους στην εταιρεία. Είναι σημαντικό ότι εκτός από τη συμφωνία αγοράς και πώλησης μπορεί να υπάρχει επενδυτική συμφωνία. Ωστόσο, η ίδια η συναλλαγή είναι ασφαλέστερη, χρειάζονται λιγότεροι τίτλοι, καθώς δεν υπάρχουν προηγούμενοι κάτοχοι, το ιστορικό ιδιοκτησίας του αντικειμένου.

Επιλογές αγοράς αντικειμένων:

• Με δικά σας έξοδα.
• Για πόρους έλξης.

Στην πρώτη και τη δεύτερη περίπτωση, το λογιστικό τμήμα της εταιρείας πρέπει να επιβεβαιώσει ότι τα χρήματα έχουν πιστωθεί στον λογαριασμό. Δεν έχει σημασία αν προέρχονταν από αγοραστή ή από τράπεζα - δεν έχει σημασία για εγγραφή. Εάν ο αγοραστής του ακινήτου συμμετείχε σε κοινόχρηστη κατασκευή, χρειάζεται το ίδιο πιστοποιητικό από τον συνεταιρισμό.

Σπουδαίος! Σε περίπτωση κοινής κατασκευής, τα χρήματα δεν μπορούν να μεταφερθούν σε μετρητά. Λαμβάνονται μόνο με έξοδα του προγραμματιστή ή του συνεταιρισμού. Η απαίτηση μεταφοράς χρημάτων σε μετρητά θα πρέπει να είναι ανησυχητική: αυτό είναι ένα από τα σημάδια της επικείμενης χρεοκοπίας.

Πριν πάτε στο Rosreestr, πρέπει να διασφαλίσετε:

• πιστοποιητικό αποδοχής του αντικειμένου (ο αγοραστής πιστοποιεί ότι συμφωνεί με την ποιότητα και τον όγκο των εργασιών που εκτελούνται) ·
• τεχνικό διαβατήριο για το διαμέρισμα (απαιτούνται μετρήσεις όλων των δωματίων, κατάρτιση σχεδίου).

Η υπογραφή του πιστοποιητικού αποδοχής δεν στερεί από τον αγοραστή την ευκαιρία να απαιτήσει την εξάλειψη ορισμένων ελλείψεων. Ωστόσο, όπως δείχνει η πρακτική, μετά την εγγραφή της, η επιθυμία της εταιρείας να εξαλείψει τις αδυναμίες μειώνεται απότομα. Χωρίς μια τέτοια πράξη, η συναλλαγή δεν μπορεί να καταχωρηθεί στις αρχές της Rosreestr. Εάν ο προγραμματιστής δεν εξαλείψει τις αδυναμίες για μεγάλο χρονικό διάστημα, υπάρχει μια επιλογή: να υπογράψετε ένα πιστοποιητικό αποδοχής με κρατήσεις, το οποίο υποδεικνύει το χρονικό πλαίσιο για την ολοκλήρωση του αντικειμένου.

Στέγαση με ασφάλεια από ακίνητα

Οι υποθήκες είναι ο καλύτερος τρόπος για την επίλυση του προβλήματος στέγασης για τις περισσότερες οικογένειες. Ο νόμος επιτρέπει την αγορά κατοικιών στην πρωτογενή και δευτερογενή αγορά, αφήνοντας το δικαίωμα έγκρισης της συναλλαγής για την τράπεζα. Μην συγχέετε μια υποθήκη με χρηματοδοτική μίσθωση: στη δεύτερη περίπτωση, το ακίνητο παραμένει στην οντότητα που χρηματοδοτεί τη συναλλαγή. Η συμμετοχή της τράπεζας (χρέος σε αυτήν) αντικατοπτρίζεται απαραίτητα στα έγγραφα εγγραφής.

Μια συναλλαγή που περιλαμβάνει χρήματα από μια τράπεζα είναι κάπως πιο περίπλοκη:

• συνάπτεται συμφωνία με τον προγραμματιστή για την αγορά ακινήτων ·
• μια αίτηση υποβάλλεται στην τράπεζα με αίτημα για δάνειο ·
• Αφού λάβει τα χρήματα, ο προγραμματιστής εκδίδει ένα πιστοποιητικό που δηλώνει ότι ο αγοραστής (μέτοχος) δεν έχει χρέος για το αντικείμενο.
• επιλογή - ο πωλητής ενός διαμερίσματος στη δευτερογενή αγορά πιστοποιεί το γεγονός ότι λαμβάνει χρήματα.

Περαιτέρω - η ίδια διαδικασία: πρέπει να συλλέξετε έγγραφα για το αντικείμενο και να υποβάλετε αίτηση για εγγραφή της συναλλαγής. Ένα νέο διαμέρισμα χρειάζεται επίσης ένα τεχνικό διαβατήριο και μια πράξη αποδοχής των χώρων σε λειτουργία επισυνάπτεται στη σύμβαση. Κατά κανόνα, οι προγραμματιστές διαθέτουν τμήμα πωλήσεων που βοηθά στη συλλογή των απαραίτητων εγγράφων.

Προσοχή! Μετά την εγγραφή της συναλλαγής, πρέπει να ενημερώσετε την τράπεζα εντός της προθεσμίας που ορίζεται στη συμφωνία. Η μη συμμόρφωση με αυτήν την απαίτηση συνεπάγεται κυρώσεις για τον οφειλέτη. Μέχρι η τράπεζα να παράσχει στη Rosreestr πιστοποιητικό αποπληρωμής του χρέους, δεν μπορεί να αναληφθεί καμία ενέργεια σχετικά με την ακίνητη περιουσία.

Εάν η κατοικία αγοράζεται στη δευτερογενή αγορά, θα απαιτηθούν πρόσθετα έγγραφα για την αγορά ενός διαμερίσματος με υποθήκη. Αυτά περιλαμβάνουν ένα έγγραφο για την εκτίμηση ακινήτων και είναι απαραίτητο στο στάδιο της απόκτησης δανείου από τράπεζα. Αυτό γίνεται για να αποφευχθούν πλασματικές συναλλαγές όταν το ακίνητο πωλείται σε υπερτιμημένη τιμή.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η τράπεζα δεν θα συνοδεύει τη συναλλαγή του πελάτη, περιοριζόμενη μόνο στην οικονομική συμμετοχή στη διαδικασία. Όμως ο έλεγχος θα είναι πλήρης και πλήρης, και σε περίπτωση παραβίασης των όρων της σύμβασης, το ίδρυμα μπορεί να απαιτήσει την επιστροφή ολόκληρου του ποσού.

Αγορά δωματίου

Τα έγγραφα για την αγορά μιας μετοχής σε ένα διαμέρισμα περιλαμβάνουν γραπτή ειδοποίηση σε άλλους ιδιοκτήτες της προτεινόμενης συναλλαγής. Έχουν το προληπτικό δικαίωμα να αγοράσουν δωμάτιο στην τιμή που προσφέρεται σε άλλους. Χωρίς ειδοποίηση που εκπονήθηκε από συμβολαιογράφο, η σύμβαση δεν μπορεί να εγγραφεί στη Rosreestr.

Σύμφωνα με τους ίδιους κανόνες, η μεταβίβαση κυριότητας μέρους ενός κτιρίου κατοικιών γίνεται, εάν οι μετοχές δεν κατανέμονται σε είδος. Θεωρητικά, ένα διαμέρισμα μπορεί επίσης να χωριστεί σε δύο ξεχωριστά αντικείμενα, αλλά αυτό είναι πιο δύσκολο. Ωστόσο, εάν δεν έχει γίνει σεβαστό το δικαίωμα προληπτικής αγοράς, άλλοι κάτοχοι μετοχών μπορούν να απαιτήσουν μόνο τη μεταβίβαση των υποχρεώσεων του αγοραστή στον εαυτό τους, αλλά όχι την ακύρωση της συναλλαγής.

Χαρακτηριστικά αγοράς σπιτιού χρησιμοποιώντας πιστοποιητικό

Όπως γνωρίζετε, για τη γέννηση του πρώτου (από 01.01.2020), το δεύτερο και τα επόμενα παιδιά, καταβάλλεται το κεφάλαιο μητρότητας. Μπορεί να εφαρμοστεί για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης της οικογένειας. Ο κύριος κανόνας είναι η κατανομή των μετοχών, όπου το παιδί θα λάβει επίσης το μερίδιό του. Ως εκ τούτου, τα έγγραφα για την αγορά κατοικίας με κεφάλαιο μητρότητας περιλαμβάνουν κυρίως πιστοποιητικό που τους επιτρέπει οικονομική υποστήριξη.

Απαιτούνται άλλοι όροι:

• Η συγκατάθεση των αρχών κηδεμονίας και κηδεμονίας (σε περίπτωση παράλληλης πώλησης του αντικειμένου όπου είναι εγγεγραμμένο το παιδί) ·
• Αντανάκλαση στη σύμβαση του γεγονότος της μεταβίβασης της μετοχής σε κάθε παιδί για το οποίο έλαβε το κεφάλαιο, με μεταγενέστερη εγγραφή.

Πρώτον, πρέπει να επικοινωνήσετε με το Ταμείο Συντάξεων (στο τοπικό γραφείο ή μέσω της πύλης των κρατικών υπηρεσιών). Το εκδοθέν πιστοποιητικό είναι κατάλληλο για πληρωμή της συναλλαγής εν όλω ή εν μέρει τόσο στην πρωτογενή όσο και στη δευτερογενή αγορά. Η συμμετοχή της FIU δεν μπορεί να αποφευχθεί, επειδή τα χρήματα θα μεταφερθούν στον λογαριασμό του πωλητή ακινήτων από το συγκεκριμένο τμήμα.

Για να ολοκληρώσετε τη συναλλαγή, θα χρειαστείτε έγγραφα που να επιβεβαιώνουν την παρουσία παιδιών: πιστοποιητικά γέννησης. Ο αγοραστής δεν πρέπει να στερείται των γονικών δικαιωμάτων για έναν γιο ή κόρη. Οι εποπτικές αρχές παρακολουθούν την ορθότητα της συναλλαγής. Ωστόσο, εάν υπάρχουν σφάλματα, δεν θα αμφισβητήσουν την ίδια τη συμφωνία, αλλά μόνο τη νομιμότητα της μεταφοράς χρημάτων σύμφωνα με το πιστοποιητικό.

Σπουδαίος! Το Matkapital μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την πληρωμή της πρώτης δόσης ενός δανείου ή για την εξόφληση μέρους του χρέους, των τόκων. Λεπτομερείς οδηγίες σχετικά με τη διάθεση χρημάτων διατίθενται στον ιστότοπο της FIU.

Πού μπορούν να εμφανιστούν σφάλματα

Είναι σημαντικό για τον αγοραστή ακινήτων να βεβαιωθεί ότι αγοράζει ακριβώς το αντικείμενο που του παρουσιάστηκε. Πριν ελέγξετε τα έγγραφα κατά την αγορά ενός διαμερίσματος, πρέπει να ταιριάζει με τις διευθύνσεις. Υπήρξαν περιπτώσεις όπου αντί για ένα κατάστημα πούλησαν άλλο. Μια άλλη σημαντική πτυχή είναι η περιοχή κατασκευής. Τα παλιά φύλλα δεδομένων ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα και ανακρίβειες.Ο αγοραστής έχει το δικαίωμα να βεβαιωθεί ότι πληρώνει για πραγματικά "μέτρα" και όχι για αέρα.

Συνηθισμένα προβλήματα:

• ακυρότητα του διαβατηρίου (για παράδειγμα, μετά την αλλαγή του ονόματος) ·
• τεχνικά σφάλματα στο φύλλο δεδομένων ·
• πληροφορίες σχετικά με το δικαίωμα ιδιοκτησίας (που έχουν δημιουργηθεί με παραβιάσεις) ·
• προβλήματα με την ιδιωτικοποίηση του αντικειμένου (που πραγματοποιήθηκε παράνομα).

Αυτά τα έγγραφα πρέπει να ελεγχθούν σε περίπτωση αμφιβολίας

Τι έγγραφα να ελέγξετε κατά την αγορά ενός διαμερίσματος

Έγγραφα βάσει των οποίων μεταβιβάστηκε η κυριότητα στον πωλητή. Θα πρέπει να είναι ανησυχητικό να πραγματοποιείτε πολλές συναλλαγές γρήγορα, όταν κάθε άτομο ανήκει στο διαμέρισμα για ένα ελάχιστο χρονικό διάστημα. Χάρη σε ένα απόσπασμα από το USRN, μπορείτε να μάθετε την ιστορία των ακινήτων, προστατεύοντας τον εαυτό σας από μια δυνητικά επικίνδυνη συναλλαγή.

Πώς να συντάξετε μια σύμβαση πώλησης

Μπορείτε να ζητήσετε βοήθεια από μεσίτες ή δικηγόρους: αυτή η υπηρεσία παρέχεται ξεχωριστά. Τα δείγματα εντύπων συμφωνίας στο Διαδίκτυο είναι επίσης καλά. Όσο πιο απλή είναι η συμφωνία, τόσο το καλύτερο και ένας μεγάλος αριθμός πρόσθετων όρων θα πρέπει να προειδοποιούν.

Σπουδαίος! Η τιμή που αναφέρεται στη συμφωνία πρέπει να είναι ρεαλιστική. Εάν η συναλλαγή ακυρωθεί, τα μέρη επιστρέφουν στην αρχική τους κατάσταση. Η κατανόηση του ποσού μπορεί να οδηγήσει σε οικονομικές απώλειες.

Τι θα συμβεί αν δεν ακολουθήσετε όλες τις διατυπώσεις

Ορισμένα έγγραφα μπορούν να ζητηθούν για ασφάλιση, αλλά η προφύλαξη δεν θα είναι περιττή, επειδή μιλάμε για μεγάλα ποσά. Για παράδειγμα, εάν ένα σπίτι αγοράζεται σε γάμο, απαιτείται συγκατάθεση για την αποξένωσή του από το «δεύτερο μισό». Συμβαίνει ότι ένα άτομο παντρεύεται και χωρίζει αρκετές φορές, χάνονται τα ίχνη της πρώην συζύγου.

Εάν δεν βεβαιωθείτε ότι άλλα άτομα δεν κάνουν αίτηση για το διαμέρισμα, η συναλλαγή ενδέχεται να αμφισβητηθεί στο μέλλον. Αυτό ισχύει επίσης για τα κληρονομικά ακίνητα. Οποιοσδήποτε διάδοχος που, για έγκυρους λόγους, δεν διεκδίκησε τα δικαιώματά του, μπορεί να το πράξει στο μέλλον.

Προσοχή! Όταν αγοράζετε ένα σπίτι στη δευτερογενή αγορά, αξίζει να επικοινωνήσετε με τους μεσίτες για έναν ολοκληρωμένο έλεγχο της συναλλαγής. Οι οργανισμοί είναι οικονομικά υπεύθυνοι για την ποιότητα της παρεχόμενης υπηρεσίας.

Το αρχείο εγγραφής περιέχει ολόκληρο το πακέτο εγγράφων που σχετίζονται με την προηγούμενη συναλλαγή. Οι επαγγελματίες συμμετέχοντες στην αγορά έχουν το δικαίωμα να το αποκτήσουν και να το ερευνήσουν. Φυσικά, δεν έχει νόημα να το κάνουμε αυτό σε σχέση με τα νεοσύστατα ακίνητα. Αλλά εάν το αντικείμενο έχει περάσει από τουλάχιστον ένα χέρι, η προφύλαξη δεν θα είναι περιττή.

Τι θα είναι διαθέσιμο μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής

Το αποτέλεσμα είναι η κρατική καταχώριση της συμφωνίας, βάσει της οποίας η ιδιοκτησία μεταβιβάζεται στον αγοραστή. Έγγραφα που ελήφθησαν κατά την αγορά ενός διαμερίσματος – Αυτό είναι απόσπασμα από το USRN, ένα τεχνικό διαβατήριο, καθώς και μια συμφωνία που υπογράφεται από τα μέρη. Τα μέρη έχουν το δικαίωμα να κάνουν αντίγραφα των εγγράφων που χρησιμοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια της διαδικασίας. Ο πωλητής λαμβάνει πλήρως τα χρήματα που ορίζονται από τη συμφωνία.

Τα έγγραφα που εκδίδονται κατά την αγορά διαμερίσματος σε κοινόχρηστη κατασκευή θα περιέχουν πιστοποιητικό ότι ο μέτοχος έχει εκπληρώσει πλήρως την υποχρέωσή του προς τον προγραμματιστή. Φροντίστε να αποθηκεύσετε αυτό το έγγραφο για μελλοντική αναφορά (μερικές φορές οι εταιρείες χρεοκοπούν).

Πολλά από τα παραληφθέντα έγγραφα θα χρειαστούν για την έκδοση μιας έκπτωσης ιδιοκτησίας.

Κόστος εκτέλεσης διαπραγμάτευσης

Για τους πολίτες είναι 2.000 ρούβλια, και για όσους πραγματοποιούν συναλλαγές μέσω της πύλης των κρατικών υπηρεσιών θα είναι 1400. Το ποσό περιλαμβάνει μόνο την εγγραφή της σύμβασης και την πραγματοποίηση αλλαγών στο USRN. Ένα απόσπασμα κοστίζει από 350 ρούβλια. Οι υπηρεσίες μεσιτών, τα διπλά έγγραφα πληρώνονται ξεχωριστά.